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Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Egal, ob Sie ein Eigentümer sind, der sein Haus verkaufen möchte, oder ein potenzieller Käufer, der auf der Suche nach seinem Traumhaus ist – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Beraten Sie Kunden am gesamten Niederrhein?

Ja, Thun Versicherungsmakler betreut Privatkunden, Eigentümer, Selbstständige und Unternehmen in der Niederrhein-Region. Dazu zählen unter anderem Kleve, Kevelaer, Kerken, Goch, Geldern, Emmerich, Kalkar, Bedburg-Hau und umliegende Orte. Die Beratung kann telefonisch, digital oder persönlich erfolgen.

Ja, Thun Versicherungsmakler betreut Privatkunden, Eigentümer, Selbstständige und Unternehmen in der Niederrhein-Region. Dazu zählen unter anderem Kleve, Kevelaer, Kerken, Goch, Geldern, Emmerich, Kalkar, Bedburg-Hau und umliegende Orte. Die Beratung kann telefonisch, digital oder persönlich erfolgen.

Beraten Sie auch Kunden direkt in Kerken?

Ja, Thun Versicherungsmakler betreut Kunden aus Kerken und Umgebung persönlich. Je nach Anliegen kann die Beratung telefonisch, digital oder vor Ort erfolgen – zum Beispiel für Familien, Eigentümer, Selbstständige oder Unternehmen in Aldekerk, Nieukerk, Stenden und Eyll.

Ja, Thun Versicherungsmakler betreut Kunden aus Kerken und Umgebung persönlich. Je nach Anliegen kann die Beratung telefonisch, digital oder vor Ort erfolgen – zum Beispiel für Familien, Eigentümer, Selbstständige oder Unternehmen in Aldekerk, Nieukerk, Stenden und Eyll.

Beraten Sie auch Kunden direkt in Kevelaer?

Ja, Thun Versicherungsmakler betreut Kunden aus Kevelaer und Umgebung persönlich. Je nach Anliegen kann die Beratung telefonisch, digital oder vor Ort erfolgen – zum Beispiel für Familien, Eigentümer, Selbstständige, Ladeninhaber, Gastronomen oder Unternehmen in Kevelaer und den umliegenden Ortschaften.

Ja, Thun Versicherungsmakler betreut Kunden aus Kevelaer und Umgebung persönlich. Je nach Anliegen kann die Beratung telefonisch, digital oder vor Ort erfolgen – zum Beispiel für Familien, Eigentümer, Selbstständige, Ladeninhaber, Gastronomen oder Unternehmen in Kevelaer und den umliegenden Ortschaften.

Ist Thun Versicherungsmakler auch für grenznah tätige Betriebe interessant?

Ja, gerade für Betriebe am Niederrhein mit Einsatzgebieten nahe der niederländischen Grenze kann eine individuelle Prüfung sinnvoll sein. Themen wie Fuhrpark, Transport, Betriebshaftpflicht, Auslandseinsätze, Mitarbeitende und gewerbliche Risiken sollten sauber aufeinander abgestimmt werden.

Ja, gerade für Betriebe am Niederrhein mit Einsatzgebieten nahe der niederländischen Grenze kann eine individuelle Prüfung sinnvoll sein. Themen wie Fuhrpark, Transport, Betriebshaftpflicht, Auslandseinsätze, Mitarbeitende und gewerbliche Risiken sollten sauber aufeinander abgestimmt werden.

Ist eine private Haftpflichtversicherung bei Immobilienbesitz ausreichend?

Die private Haftpflichtversicherung bietet bereits einen wichtigen Grundschutz, etwa wenn Besucher auf dem eigenen Grundstück stürzen oder Schäden durch Unachtsamkeit entstehen. Für viele Eigentümer reicht das jedoch nicht vollständig aus. Sobald das Objekt vermietet, unbewohnt oder baulich verändert wird, können zusätzliche Policen sinnvoll oder sogar notwendig sein: Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: bei vermieteten oder leerstehenden Immobilien Bauherrenhaftpflicht: während Sanierungen oder Modernisierungen Vermieterhaftpflicht: wenn Mietverhältnisse bestehen Damit ist gewährleistet, dass auch besondere Risiken, die über den klassischen Privatbereich hinausgehen, abgesichert sind.

Die private Haftpflichtversicherung bietet bereits einen wichtigen Grundschutz, etwa wenn Besucher auf dem eigenen Grundstück stürzen oder Schäden durch Unachtsamkeit entstehen. Für viele Eigentümer reicht das jedoch nicht vollständig aus.

Sobald das Objekt vermietet, unbewohnt oder baulich verändert wird, können zusätzliche Policen sinnvoll oder sogar notwendig sein:

  • Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: bei vermieteten oder leerstehenden Immobilien

  • Bauherrenhaftpflicht: während Sanierungen oder Modernisierungen

  • Vermieterhaftpflicht: wenn Mietverhältnisse bestehen

Damit ist gewährleistet, dass auch besondere Risiken, die über den klassischen Privatbereich hinausgehen, abgesichert sind.

Kann Thun Versicherungsmakler bestehende Verträge aus Kerken prüfen?

Ja, bestehende Versicherungen können geprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei werden Leistungsumfang, Beiträge, mögliche Überschneidungen und passende Ergänzungen betrachtet, damit Ihre Absicherung zu Ihrer heutigen privaten oder betrieblichen Situation passt.

Ja, bestehende Versicherungen können geprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei werden Leistungsumfang, Beiträge, mögliche Überschneidungen und passende Ergänzungen betrachtet, damit Ihre Absicherung zu Ihrer heutigen privaten oder betrieblichen Situation passt.

Kann Thun Versicherungsmakler bestehende Verträge aus Kevelaer prüfen?

Ja, bestehende Versicherungsverträge können geprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei geht es um Leistungsumfang, Beiträge, mögliche Überschneidungen und passende Ergänzungen, damit Ihre Absicherung zu Ihrer heutigen privaten oder betrieblichen Situation passt.

Ja, bestehende Versicherungsverträge können geprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei geht es um Leistungsumfang, Beiträge, mögliche Überschneidungen und passende Ergänzungen, damit Ihre Absicherung zu Ihrer heutigen privaten oder betrieblichen Situation passt.

Kann ich meine bestehenden Versicherungen von Thun prüfen lassen?

Ja, bestehende Versicherungsverträge können überprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei geht es um Leistungsumfang, Beitrag, mögliche Lücken und die Frage, ob die Absicherung noch zur heutigen Lebens-, Familien- oder Unternehmenssituation passt.

Ja, bestehende Versicherungsverträge können überprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei geht es um Leistungsumfang, Beitrag, mögliche Lücken und die Frage, ob die Absicherung noch zur heutigen Lebens-, Familien- oder Unternehmenssituation passt.

Können bestehende Versicherungsverträge geprüft werden?

Ja, bestehende Versicherungsverträge können geprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei werden Leistungsumfang, Beiträge, mögliche Überschneidungen und passende Ergänzungen betrachtet, damit Ihre Absicherung zu Ihrer heutigen privaten oder betrieblichen Situation passt.

Ja, bestehende Versicherungsverträge können geprüft und mit aktuellen Möglichkeiten am Markt verglichen werden. Dabei werden Leistungsumfang, Beiträge, mögliche Überschneidungen und passende Ergänzungen betrachtet, damit Ihre Absicherung zu Ihrer heutigen privaten oder betrieblichen Situation passt.

Sind Photovoltaikanlagen automatisch mitversichert oder braucht es eine eigene Police?

Photovoltaikanlagen sind nicht in jedem Vertrag automatisch enthalten. Viele Wohngebäudeversicherungen bieten zwar Bausteine für Solaranlagen, aber ältere Verträge schließen sie häufig nicht ein. Daher sollten Eigentümer prüfen, ob die PV-Anlage ausdrücklich genannt wird. Es gibt zwei Varianten: Integrierter Gebäudeschutz: PV ist als Bestandteil der Immobilie mitversichert (häufig bei neueren Tarifen). Separate Photovoltaikversicherung: Deckt zusätzlich Ertragsausfall, Wechselrichter, Batteriespeicher und Überspannungsschäden ab. Ein häufiger Fehler: Eigentümer installieren die Anlage und melden sie der Versicherung nicht. Dadurch kann es im Schadenfall zu Kürzungen kommen.

Photovoltaikanlagen sind nicht in jedem Vertrag automatisch enthalten. Viele Wohngebäudeversicherungen bieten zwar Bausteine für Solaranlagen, aber ältere Verträge schließen sie häufig nicht ein. Daher sollten Eigentümer prüfen, ob die PV-Anlage ausdrücklich genannt wird.

Es gibt zwei Varianten:

  • Integrierter Gebäudeschutz: PV ist als Bestandteil der Immobilie mitversichert (häufig bei neueren Tarifen).

  • Separate Photovoltaikversicherung: Deckt zusätzlich Ertragsausfall, Wechselrichter, Batteriespeicher und Überspannungsschäden ab.

Ein häufiger Fehler: Eigentümer installieren die Anlage und melden sie der Versicherung nicht. Dadurch kann es im Schadenfall zu Kürzungen kommen.

Wann ist eine Bauherrenhaftpflicht sinnvoll?

Eine Bauherrenhaftpflicht ist immer dann sinnvoll, wenn an einer Immobilie gebaut, modernisiert oder umgestaltet wird. Auf Baustellen können schnell fremde Personen zu Schaden kommen: Handwerker, Lieferanten, Nachbarn oder Besucher. Für solche Fälle haftet grundsätzlich der Bauherr – unabhängig davon, wer den Fehler verursacht hat. Typische Situationen: Ein Passant rutscht auf Baumaterial aus. Ein Gerüstteil fällt um und beschädigt fremdes Eigentum. Baugruben oder Stolperstellen sind nicht ausreichend gesichert. Die Police schützt vor hohen Haftungsansprüchen und gehört deshalb zu den wichtigsten Versicherungen während jeder Bauphase.

Eine Bauherrenhaftpflicht ist immer dann sinnvoll, wenn an einer Immobilie gebaut, modernisiert oder umgestaltet wird. Auf Baustellen können schnell fremde Personen zu Schaden kommen: Handwerker, Lieferanten, Nachbarn oder Besucher. Für solche Fälle haftet grundsätzlich der Bauherr – unabhängig davon, wer den Fehler verursacht hat.

Typische Situationen:

  • Ein Passant rutscht auf Baumaterial aus.

  • Ein Gerüstteil fällt um und beschädigt fremdes Eigentum.

  • Baugruben oder Stolperstellen sind nicht ausreichend gesichert.

Die Police schützt vor hohen Haftungsansprüchen und gehört deshalb zu den wichtigsten Versicherungen während jeder Bauphase.

Wann lohnt sich eine Elementarversicherung für Eigentümer?

Ablauf, um einzuschätzen, ob Elementarschutz sinnvoll ist: Beispiel:
Ein Haus besitzt einen ausgebauten Keller. Nach starkem Regen läuft Wasser über die Kanalisation zurück. Ohne Elementarschutz bleibt der Eigentümer auf den gesamten Kosten sitzen – Trocknung, Sanierung, Austausch des Bodenbelags. Mit Elementarschutz wäre dieser Schaden versichert.

Ablauf, um einzuschätzen, ob Elementarschutz sinnvoll ist:

  • Liegt die Immobilie in einem Gebiet mit häufigem Starkregen oder Rückstau?
  • Gibt es einen Keller oder tieferliegende Räume?
  • Gab es in der Umgebung bereits Überschwemmungen, Hangrutschungen oder Erdsenkungen?
  • Wird das Gebäude dauerhaft bewohnt oder steht es teilweise leer?
  • Würde ein Schaden hohe Renovierungs- oder Sanierungskosten verursachen?
  • Wenn mehrere Punkte zutreffen, ist eine Elementarversicherung dringend zu empfehlen.

Beispiel:
Ein Haus besitzt einen ausgebauten Keller. Nach starkem Regen läuft Wasser über die Kanalisation zurück. Ohne Elementarschutz bleibt der Eigentümer auf den gesamten Kosten sitzen – Trocknung, Sanierung, Austausch des Bodenbelags. Mit Elementarschutz wäre dieser Schaden versichert.

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